in 5082 Grödig

Autowerkstatt mit Verkaufshalle in Top-Lage Grödig inkl. Projektierung für Ausba ...

PropNo.2022-01773 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyWorkshop Postcode5082
CityGrödig CountryAustria
Usable area452 sqm Plot size2.382 sqm
Purchase price2.100.000 € Purchase price per sqm4.647,05 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
PropNo.2022-01773
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyWorkshop
Postcode5082
CityGrödig
CountryAustria
Usable area452 sqm
Plot size2.382 sqm
Purchase price2.100.000 €
Purchase price per sqm4.647,05 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Logo Gerl Property description Car workshop with salesroom in top location Grödig incl. project planning for expansion

The object in question is located directly on the main street in Grödig.

Facts:
Location: 5082 Grödig
Total property area: approx. 3,282 m²
Property area according to partition plan access: 2022 m² (cession area will be calculated by the surveyor)
Useful area: 451,90 m²
Area showroom 183,04 m²
Area reception - acceptance: 95,57 m²
Area workshop: 113,31 m²
Area warehouse: 59,98 m²

Total usable area with projecting extension: approx. 900 m²
Office space construction: 376,64 m²
Total exhibition area: 449 m²

Zoning: GG (commercial area)
Property number: 453/6, 452/1
KG: 56515 Grödig
BMZ: 3,0
Maximum height: 10 m
Open, free-standing building
Building line: 5 m
Traffic access: existing
Logo Gerl Logo Gerl Location About Grödig:

Grödig is small, but really fine. The village is located a little away from the hustle and bustle - and yet very close to the city of Salzburg. The highlights of the festival city worth seeing are only 8 kilometers away and can be easily reached by car or public transport.

Thanks to the convenient highway connection, the most beautiful excursion destinations and lakes in the Salzburger Land are also in the immediate vicinity. Grödig has about 7,000 inhabitants and scores with relaxing tranquility and typical Austrian culture.
In the district of Fürstenbrunn, the history of the Untersberg marble is interestingly presented in the Untersberg Museum.

At the foot of the legendary Untersberg, you will find both proximity to the city and a beautiful landscape - ideal conditions for your center of life in the province of Salzburg.


Infrastructure:

Shopping facilities, banks, gastronomy, bus stops and stores for daily needs can be found in the immediate vicinity. In only a few minutes drive you can reach the highway.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:

Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.
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