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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gewerbegrundstück in exponierter Lage - Hallein
Gegenständliches Grundstück mit einer Größe von 790 m² liegt direkt an der Haupstraße.
Fakten:
Lage: Hallein
Gesamte Grundstücksfläche: 790 m²
Flächenwidmung: GG (Gewerbegebiet)
Grundstücksnummer: 305/16
KG: 56233 Oberalm II
Zahl der oberidischen Geschoße: IV
GFZ: 0,6 - 1,0
Verkehrserschließung: vorhanden
Wasser: vorhanden
Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Gas: vorhanden
Bei Interesse könnte das angrenzende Grundstück (Gst.Nr. 305/15, mit einer Fläche von 701 m²) ebenso käuflich erworben werden. Beide Grundstücke hätten somit eine Gesamtfläche von 1.491 m².
Lage Über Hallein:
Der Ort ist erstmals 1198 urkundlich nachweisbar, der Salzabbau bereits 1191. Die Stadterhebung erfolgte zwischen 1218 und 1232. Der Name Hallein ist seit der 1. Hälfte des 13. Jahrhunderts belegt, ein typischer Hall-Name der Salzgewinnung: Bekannt ist Hallein vor allem durch die historische Salzgewinnung und die historischen Funde aus der Zeit der Kelten. Im Unterschied zu anderen Hall-Orten ist die Siedlungskontinuität der Kelten- über Römerzeit bis hin zur bajuwarischen Landnahme gesichert.
Infrastruktur:
Die Stadt Hallein hat über 21.000 Einwohner und liegt im Osten an der Tauernautobahn A 10 und an der Salzachtal Straße B 159. Die Hauptstadt des Tennengau befindet sich an der Salzburg-Tiroler-Bahn und verfügt neben dem Bahnhof über eine im Herbst 2005 neu erbaute S-Bahn-Haltestelle im Stadtteil Burgfried. Die Landeshauptstadt Salzburg ist von Hallein aus mit dem Regionalexpress der ÖBB und der Linie S3 (S-Bahn Salzburg) innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:
Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.
Energieausweis
