in 5071 Gois

Entzückende 2 Zimmer Terrassenwohnung - sonnig und ruhig - 5071 Gois

PropNo.3210/1109 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Subtype of propertyPatio apartment Postcode5071
CityGois CountryAustria
Living area54 sqm Number of rooms2
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of terraces1 Balcony/Patio areas15 sqm
Parking spaces1 Underground parking space FurnishedKitchen
FloorParquet CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating KitchenOpen kitchen
BathroomBathtub ElevatorLift
BasementYes Bicycle roomYes
Net rent (excl. VAT)768,70 € Operating costs91,54 €
Gesamtbelastung1.048 € Heating costs63,86 €
Commission1 Bruttomonatsmiete pauschal zzgl. 20% Ust Deposit3.144 €
VAT103,32 € Sonst. Kosten20,58 €
PropNo.3210/1109
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Subtype of propertyPatio apartment
Postcode5071
CityGois
CountryAustria
Living area54 sqm
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas15 sqm
Parking spaces1 Underground parking space
FurnishedKitchen
FloorParquet
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
KitchenOpen kitchen
BathroomBathtub
ElevatorLift
BasementYes
Bicycle roomYes
Net rent (excl. VAT)768,70 €
Operating costs91,54 €
Gesamtbelastung1.048 €
Heating costs63,86 €
Commission1 Bruttomonatsmiete pauschal zzgl. 20% Ust
Deposit3.144 €
VAT103,32 €
Sonst. Kosten20,58 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Logo Gerl Property description Entzückende 2 Zimmer Terrassenwohnung - sonnig und ruhig - 5071 Gois

Diese gemütliche und moderne 2 Zimmer Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage in einer kleinen Woheinheit in Gois / Wals. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer nähe. Die optimale Südwestausrichtung verleiht der Wohnung ein freundliches und helles Raumklima.











Fakten:
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- ca. 15 m² Terrasse
- Kellerabteil: ca. 5 m²
- Badezimmer mit Wanne und Duschwand
- 1x Toilette extra
- raumhohe Panoramaverglasung
- moderne Einbauküche
- geölte Eichenparkettböden in den Wohnbereichen
- edler Marmorboden aus dem Oman, im Bad- und WC Bereich
- Beschattung mittels Raffstores
- Fußbodenheizung
- WM Anschluss in der Wohnung
- Lift
- 1x Tiefagragenabstellplatz vorhanden
- allgemeiner Fahrradraum vorhanden
Logo Gerl Logo Gerl Location Gois ist eine Ortschaft und die südlichste der vier Katastralgemeinden von Wals-Siezenheim im westlichen Flachgau von Salzburg.

Gois grenzt innerhalb der Gemeinde an die Katastralgemeinde Wals I und außerhalb an die Gemeinden Großgmain, Grödig (Glanegg) und Salzburg (Leopoldskroner-Moos).

Das Erscheinungsbild der Ortschaft ist von der auf einem kleinen Hügel befindlichen Kirche mit dem typischen spitzen Turm geprägt, der Filialkirche zum heiligen Jakobus dem Älteren. Gois ist von einer weiten, ebenen und sehr fruchtbaren Kulturlandschaft umgeben, die von den Goiser Bauern auch durch feldmäßigen Gemüseanbau bestellt wird.

Von der kleinen Erhebung, dem Goiser Hügel, hat man eine Rundblickmöglichkeit. Der Goiser Hügel gilt auch als Kraftplatz.

Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Erholungszentren, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Salzburger Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.

Allgemeine Bestimmungen:

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.

Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomieten

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Logo Gerl Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2014
ConditionAs good as new
Thermal heat energy required26 kWh/(m²*a)
Further options Your contact person Contact inquiry

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