Off-market real estate: discreet marketing in the background

Schild mit Hinweis Privat

Off-market properties are houses or apartments that are for sale but cannot be viewed by the public. Only selected prospective buyers are given access to the offers for sale. Is this concept of interest to you? Learn more about discreet marketing and its advantages here!

Sequence of the marketing process

With discreet marketing, we create an exposé of your property as usual. However, this is not published, but is reserved for certain buyers. Nobody except you, us, directly involved persons such as the notary and the suitable prospective buyers will find out about the sale of an off-market property. If a customer from our database is interested, the usual steps like the on-site visit and (in case of a positive decision) the final notary appointment will take place.

Fewer viewings for off-market properties

Modern eingerichtetes Wohnzimmer

If you want to sell your property, you surely want to avoid "viewing tourism". Some prospective buyers visit properties just on a whim. You can succeed in reducing these unnecessary on-site appointments with our concept of discreet marketing.

We only show your exposé to interested parties whose requirements match the conditions of your property. To do this, the potential buyers must contact us in advance with their ideas for a house or apartment and have them entered in our database. In this way, we ensure that the advertisement and the interested party are a good match.


Shorter sales process through discreet marketing

Discreet marketing can speed up a sale. This is because our database often already contains prospective buyers who have been waiting precisely for your house or apartment. The delivery of the exposé therefore usually results in a viewing and the final acceptance of the bid.

You do not have to wait for lengthy viewing appointments. Instead, we keep you up to date from the beginning and inform you immediately if there are suitable buyers in the database.

Silent sale under exclusion of the public

Another pleasant aspect that comes with off-market real estate: you do not have to disclose to neighbors and relatives that you are selling your house or apartment. Often, this is a great advantage in everyday life.

In addition, with discreet marketing, you can rest assured that your privacy will be protected. Insights into your private four walls (in the form of the photographs in the offer) are only given to relevant persons. Your property remains an exclusive object for sale.

Opportunities for interested parties: Request off-market real estate

If you are interested in a house or apartment and have not yet found what you are looking for, the specific request for off-market real estate in our brokerage office could help you out. On request and after registration in our database you are allowed to view suitable offers.

Let us know which key data your property has to fulfill. We will then search for suitable exposés and allow you access. Maybe your next investment is already waiting in our portfolio or is only a few moments away?

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Häufige Fragen zu Off Market Immobilien

Was genau sind Off Market Immobilien und wie unterscheiden sie sich von regulären Immobilienangeboten?

Off Market Immobilien sind Häuser oder Wohnungen, die zum Verkauf stehen, aber nicht öffentlich inseriert oder auf Online-Plattformen gelistet sind. Stattdessen werden sie diskret und gezielt ausgewählten Kaufinteressenten angeboten. Der Hauptunterschied zu regulären Immobilienangeboten besteht darin, dass Off Market Immobilien nicht öffentlich einsehbar sind und somit nicht der breiten Öffentlichkeit zur Verfügung stehen. Das bedeutet, dass Kaufinteressenten gezielt eingeladen werden müssen, um diese Immobilien besichtigen und erwerben zu können. Dadurch entsteht ein exklusiver und diskreter Verkaufsprozess, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bieten kann.

Welche Vorteile bieten Off Market Immobilien für Verkäufer?

Verkäufer von Off Market Immobilien genießen eine Reihe von Vorteilen. Ein wesentlicher Aspekt ist die Diskretion, die es Verkäufern ermöglicht, ihre Immobilie ohne öffentliches Aufsehen zu verkaufen und ihre Privatsphäre zu wahren. Darüber hinaus kann der Verkäufer durch die selektive Ansprache potenzieller Käufer Exklusivität schaffen, die das Interesse steigern kann. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Verkäufer die Kontrolle über den Verkaufsprozess behält und gezielt mit ausgewählten Interessenten verhandeln kann. Durch die gezielte Ansprache potenzieller Käufer können Off Market Immobilien oft schneller verkauft werden.

Welche Vorteile bieten Off Market Immobilien für potenzielle Käufer im Vergleich zu öffentlichen Angeboten?

Für potenzielle Käufer bieten Off Market Immobilien eine Reihe von Vorteilen gegenüber öffentlichen Angeboten. Der erste Vorteil liegt in der Exklusivität: Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, Zugang zu einzigartigen Immobilien zu erhalten, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Ein weiterer Vorteil ist die geringere Konkurrenz bei Off Market Immobilien, was zu einem weniger wettbewerbsintensiven Kaufprozess führt. Da diese Immobilien nicht öffentlich beworben werden, konkurrieren in der Regel weniger potenzielle Käufer um das gleiche Objekt, was den Prozess weniger stressig machen kann.

Wie kann ich als Kaufinteressent Zugang zu Off Market Immobilien bekommen?

Um als Kaufinteressent Zugang zu Off Market Immobilien zu erhalten, können Sie Ihre Kontaktdaten bei einem erfahrenen Immobilienmakler wie Gerl Immobilien hinterlegen. Ein Makler mit Zugang zu Off Market Immobilien informiert Sie, sobald passende Angebote verfügbar sind. Durch die Hinterlegung Ihrer Kontaktdaten beim Makler und eine kontinuierliche Kommunikation erhalten Sie als Kaufinteressent Zugang zu exklusiven Off Market Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden.

Welche Rolle spielt Diskretion beim Kauf oder Verkauf von Off Market Immobilien?

Diskretion spielt beim Kauf oder Verkauf von Off Market Immobilien eine zentrale Rolle. Sie schützt die Privatsphäre von Verkäufern und Käufern, schafft eine Atmosphäre der Exklusivität, reduziert den Wettbewerb und ermöglicht eine diskrete Preisfindung. Darüber hinaus werden vertrauliche Informationen geschützt, was zu einem professionellen und reibungslosen Verkaufsprozess führt.


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