in 5310 Mondsee

Über dem Mondsee - 4 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung

PropNo. 3210/1465 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Duplex apartment Postcode 5310
City Mondsee Country Austria
Living area 116 sqm Number of rooms 4
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 2
Parking spaces 1 Private parking space Furnished Kitchen
Combustion Oil Heating type Central heating system
Kitchen Open kitchen Bathroom Shower and bathtub
Purchase price 509.000 € Commission 3 % zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage monatl. 121,93 € Mthly. costs (incl. VAT) 495,37 €
Heizkosten (inkl USt) 104,16 €
PropNo. 3210/1465
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Duplex apartment
Postcode 5310
City Mondsee
Country Austria
Living area 116 sqm
Number of rooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Parking spaces 1 Private parking space
Furnished Kitchen
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Kitchen Open kitchen
Bathroom Shower and bathtub
Purchase price 509.000 €
Commission 3 % zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage monatl. 121,93 €
Mthly. costs (incl. VAT) 495,37 €
Heizkosten (inkl USt) 104,16 €
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Logo Gerl Property description Über dem Mondsee - 4 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung

Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung wurde 2012 modern-stylisch umgebaut und befindet sich im Dachgeschoß eines mittleren Wohnhauses. Sie liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Mondsees. Das Herzstück bildet der offene Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Blick Richtung See. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit Badezimmer und 2 Schlafräumen.
Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus zugeordnet, in der Wohnstraße selbst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.






Fakten:
- Lage: 5310 Mondsee
- Wohnfläche: ca. 115,81 m²
- davon Loggia: 5,81 m²
- Keller: ca. 5,00 m²
- Zimmer: 4
- Boden: Parkett / Fliesen
- Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC
- WC: 1x extra
- Pkw Freistellplatz: 1x vorhanden
- HWB: 98 kWh (m²a)
- Heizung: Zentralheizung Öl
- Betriebskosten inkl. Rücklage, Wasser/Kanal u. Heizkosten: ca. € 495,37
- Wegen Fassadenerneuerung 2024 ist die aktuelle Rücklage ausgeschöpft
- Bezugstermin: ab sofort
Logo Gerl Logo Gerl Location Der Mondsee liegt im oberösterreichischen Salzkammergut, südwestlich des Attersees. Er gehört mit seiner gesamten Fläche zur gleichnamigen Gemeinde Mondsee. Das Südufer bildet die Grenze zwischen Oberösterreich und dem Land Salzburg. Markant ist die Drachenwand, welche am Südwestufer emporragt.

Mondsee mit seinen Strandbädern, Golfplätzen, Nahversorgern, Ärzten, Schulen, Kindergärten, höheren Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder der Autobahnanbindung bzw. öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet alles in unmittelbarer Nähe.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:

Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.
Logo Gerl Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1983
Condition As good as new
Year of last modernization 2012
Thermal heat energy required 98 kWh/(m²a)
Heating requirement level C
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Büro 2
Kleinbüro - hell und modern - Mondsee
in 5310 Mondsee
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.