in 5400 Hallein

PropNo.2022-01776 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Type of propertyPlot
Subtype of propertyCommercial Postcode5400
CityHallein CountryAustria
Plot size790 sqm Purchase price430.000 €
Purchase price per sqm544,30 € Commission3 % zzgl. 20% USt.
PropNo.2022-01776
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Subtype of propertyCommercial
Postcode5400
CityHallein
CountryAustria
Plot size790 sqm
Purchase price430.000 €
Purchase price per sqm544,30 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Logo Gerl Property description Gewerbegrundstück in exponierter Lage - Oberalm/Hallein

Gegenständliches Grundstück mit einer Größe von 790 m² liegt direkt an der Haupstraße.

Fakten:
Lage: Hallein
Gesamte Grundstücksfläche: 790 m²
Flächenwidmung: GG (Gewerbegebiet)
Grundstücksnummer: 305/16
KG: 56233 Oberalm II
Zahl der oberidischen Geschoße: IV
GFZ: 0,6 - 1,0
Verkehrserschließung: vorhanden
Wasser: vorhanden
Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Gas: vorhanden

Bei Interesse kann das angrenzende Grundstück ebenso käuflich erworben werden.
Logo Gerl Logo Gerl Location Über Hallein:

Der Ort ist erstmals 1198 urkundlich nachweisbar, der Salzabbau bereits 1191. Die Stadterhebung erfolgte zwischen 1218 und 1232. Der Name Hallein ist seit der 1. Hälfte des 13. Jahrhunderts belegt, ein typischer Hall-Name der Salzgewinnung: Bekannt ist Hallein vor allem durch die historische Salzgewinnung und die historischen Funde aus der Zeit der Kelten. Im Unterschied zu anderen Hall-Orten ist die Siedlungskontinuität der Kelten- über Römerzeit bis hin zur bajuwarischen Landnahme gesichert.

Infrastruktur:

Die Stadt Hallein hat über 21.000 Einwohner und liegt im Osten an der Tauernautobahn A 10 und an der Salzachtal Straße B 159. Die Hauptstadt des Tennengau befindet sich an der Salzburg-Tiroler-Bahn und verfügt neben dem Bahnhof über eine im Herbst 2005 neu erbaute S-Bahn-Haltestelle im Stadtteil Burgfried. Die Landeshauptstadt Salzburg ist von Hallein aus mit dem Regionalexpress der ÖBB und der Linie S3 (S-Bahn Salzburg) innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Logo Gerl Miscellaneous Placement bases and fees:

This offer is exclusively intended for you, non-binding and subject to change. The passing on of offer data causes commission liability. The commission is based on the commission rates according to the Real Estate Agent Ordinance. The leaflet of the regional guild with printed § 15 of the Real Estate Brokerage Act and an overview of ancillary costs is attached.
General provisions:

All costs and fees associated with the share transfer are to be borne by the buyer.
Offers without financing, committee and other reservations will be treated preferentially. Prospective purchasers are requested to address the financing of the transaction in their Letter of Intent.

The object in question has been offered for sale free of charge and without obligation.

In the event of a contract being concluded, the statutory brokerage commission of 3% of the purchase price plus 20% VAT is payable.

In addition, the provisions of the Real Estate Agents Act BGBL. 262/1996 and the Ordinance of the Federal Ministry of Economic Affairs on professional and exercise rules for real estate agents BGBL. 297/1996 apply.

It is pointed out that the company Gerl Immobilien GmbH acts as a double broker and that the broker is in a close economic or family relationship with the mediated third party.
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