in 5020 Salzburg

Eckreihenhaus in zentraler / ruhiger Lage - Taxham

PropNo.2022-01780 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row Postcode5020
CitySalzburg CountryAustria
Living area117 sqm Usable area160 sqm
Plot size313 sqm Number of rooms5
Number of bathrooms1 Number of terraces1
Balcony/Patio areas30 sqm Parking spaces1 Garage
Total amount of floors3 CombustionOil
Heating typeCentral heating system KitchenFitted kitchen
BathroomShower BasementYes
FireplaceYes Purchase price698.000 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
PropNo.2022-01780
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row
Postcode5020
CitySalzburg
CountryAustria
Living area117 sqm
Usable area160 sqm
Plot size313 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas30 sqm
Parking spaces1 Garage
Total amount of floors3
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen
BathroomShower
BasementYes
FireplaceYes
Purchase price698.000 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Logo Gerl Property description Eckreihenhaus

Gegenständliches 5 Zimmer Eckreihenhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Taxham, nahe Europark. Platz für die ganze Familie auf vier Etagen: voll unterkellert, Garten mit Terrasse, Garage mit Gartenschuppen.


















Fakten:
- Lage: 5020 Salzburg - Taxham
- Grundstückfläche gesamt: ca. 313 m²
- Wohnfläche: 117 m²
- Zimmer: 5
- Boden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Erdgeschoß:
- Wohnzimmer mit Augang auf die Terrasse
- Einbauküche
- separates WC
- Obergeschoß:
- Badezimmer: mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
- Dachgeschoß:
- 1 Dachbodenzimmer mit Küchennische
- 1 Dachbodenzimmer mit Waschnische
- Vollunterkellert
- Autoabstellplätze: 1 Garageplatz, 1 Freistellplatz
- Gartenschuppen
- HWB: wird nachgereicht
- Heizung: Öl
- Teils renonvierungsbedürftig
- Bezugstermin: ab sofort
Logo Gerl Logo Gerl Location Taxham ist ein Salzburger Stadtteil, der im Nordwesten der Landeshauptstadt am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim liegt. Die Grenzlinie zum benachbarten Stadtteil Maxglan verläuft etwa entlang der Katastralgemeindegrenze Maxglan-Siezenheim II, also entlang der Rosa-Hoffmann-Straße und der Favoritagasse, wobei das östliche Ende der Bolaringsiedlung im Nordosten die Grenze zu Maxglan bildet.

Im Nordosten des Stadtteils liegt der 1997 erbaute und 2005 erweiterte Europark, das heute größte Einkaufszentrum Westösterreichs.

Eine Volks- und Hauptschule sowie ein sonderpädagogisches Zentrum, zwei pfarrliche Kindergärten, zwei Gemeindekindergärten sowie die Kindergärten im Einkaufszentrum Europark und der Landeskindergarten zeigen, dass hier vor allem Familien mit Kindern wohnen.

Direkt neben dem Europark wurde die Haltestelle Salzburg-Taxham Europark der S-Bahn Salzburg errichtet, die derzeit von Zügen der Linie S3 je Fahrtrichtung zwei Mal stündlich sowie von Regionalexpress-Zügen der ÖBB angefahren wird. Weiters ist Taxham durch die Obuslinie 1 sowie die Autobuslinien 20 und 28 mit dem Stadtzentrum verbunden.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:

Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.
Logo Gerl Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionRenovation required
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Aussicht Innenhof
3 Zimmerwohnung "mit Fenstern zum Hof" - nahe W ...
in 5020 Salzburg
  • Wohnessbereich
4 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung in sonniger u ...
in 5020 Salzburg
  • Küche
in 5020 Salzburg
Purchase price 398.500 €
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.