Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr Rückzugsort im Grünen - gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Siezenheim
In einer sonnigen und absolut ruhigen Wohngegend in Siezenheim gelegen, genießen Sie hier entspannte Stunden auf dem Teilbalkon mit schönem Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Salzburger Innenstadt sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine gute Lage legen.
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Fakten:
- Lage: Siezenheim
- Wohnfläche: ca. 27,5 m²
- 1 Wohnraum mit Kochnische
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: mit Dusche und WC
- Boden: Parkett, Fließen
- allgemeiner Freistellplatz: vorhanden
- Bezugstermin: ab sofort
- Pauschalmiete monatlich inkl. Betriebskosten, Strom, Heizkosten und Warmwasser: EUR 560,00
Lage Über Wals-Siezenheim:
Wals-Siezenheim ist eine große Gemeinde im Flachgau, direkt westlich der Stadt Salzburg gelegen. Sie grenzt an Deutschland und umfasst mehrere Ortsteile wie Wals, Siezenheim, Walserfeld oder Kleßheim. Durch ihre Nähe zur Stadt sowie die gute Anbindung über die Westautobahn (A1) und den Salzburger Flughafen ist sie verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.
Die Region bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kleßheim, die Red Bull Arena und das Kulturzentrum Bachschmiede. Wals-Siezenheim ist zudem bekannt für seine Landwirtschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur:
Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Erholungszentren, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Salzburger Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.
Nebenkosten:
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweis
