Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport - Altliefering
Gegenständliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Über den Vorraum sind das Badezimmer, die separate Toilette, die Küche, das Schlafzimmer und ebenfalls der Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon getrennt begehbar.
Fakten:
- Wohnfläche: ca. 59,89 m²
- Balkon: ca. 7,98 m²
- Küche: ca. 11,99 m²
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- 1 Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1 Toilette separat
- Boden: Parkett / Fliesen
- Gas Zentralheizung
- 1 Carportstellplatz
- Kellerabteil
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Liefering in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahegelegene Salzach bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.
Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.
Nebenkosten: Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Energieausweis
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| HWB |
97 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,45 |
