in 5061 Salzburg

Charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten - Elsbethen

PropNo.2023-01834 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode5061
CitySalzburg CountryAustria
Living area123 sqm Usable area203 sqm
Plot size534 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of balconies1
Number of terraces1 Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
FurnishedPart FloorTiles, Parquet
CombustionOil Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen BathroomShower
BasementYes Cable Sat TVYes
Winter gardenYes Usage of gardenYes
FireplaceYes
PropNo.2023-01834
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode5061
CitySalzburg
CountryAustria
Living area123 sqm
Usable area203 sqm
Plot size534 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
FurnishedPart
FloorTiles, Parquet
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen
BathroomShower
BasementYes
Cable Sat TVYes
Winter gardenYes
Usage of gardenYes
FireplaceYes
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Logo Gerl Property description Charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten - Elsbethen

Gegenständliches 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse nahe der Salzach in Elsbethen. Der liebevoll gepflegte Garten sucht einen Mieter mit grünem Daumen, der große Keller lässt das Handwerker Herz höherschlagen. Eine Garage und die gepflasterte Einfahrt bieten ausreichend Platz für Auto und Fahrräder.
Das Haus wurde 2016 teil renoviert, u.a. Einbauschränke, Badezimmer oder Waschraum.
Der Eigentümer ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.










Fakten:
- Lage: 5061 Elsbethen
- Wohnfläche gesamt: 123,19 m²
- Zimmer: 5
- geräumige Küche
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen
- Badezimmer: mit Dusche
- WC separat
- 2 Waschräume
- Boden: Parkett, Fliesen
- 1 Garage und 2-3 Freistellplätze
- Eingang in den Keller über Garten
- Kellerfläche gesamt: ca. 80 m²
- Heizung: Öl
- monatlicher Mietzins inkl. Betriebskosten: € 1.992,00 (exkl. Heizkosten/Warmwasser)
- geschätzte monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser: zusätzlich ca. € 200,00
- Leider sind keine Haustiere erlaubt
- Bezugstermin: ab sofort
Logo Gerl Logo Gerl Location Über Elsbethen:

Elsbethen ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 5507 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).

Die Gemeinde liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen. Die Grenze im Westen bildet die Salzach in einer Höhe von 430 Meter über dem Meer. Nach Osten steigt das Gebiet zur Osterhorngruppe an. Zu den höchsten Erhebungen in Elsbethen zählen der Schwarzenberg (1334 m), die Gurlspitze (1158 m) und der Mühlstein (1059 m).

Die Gemeinde hat eine Fläche von 23,94 Quadratkilometer. Davon sind 30 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und 59 Prozent sind bewaldet.

Elsbethen liegt an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Im Gemeindegebiet befinden sich zwei Haltestellen: Elsbethen sowie die 1993 eröffnete Haltestelle Salzburg Süd im Ortsteil Glasenbach. Beide sind durch die Linie S3 der S-Bahn Salzburg im 30-Minuten-Takt an den Hauptbahnhof Salzburg angeschlossen. Salzburg Süd wird auch von Regionalzügen bedient und ist zugleich die Endhaltestelle der Salzburger Stadtbuslinien 3, 7 und 8.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.

Nebenkosten:
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Logo Gerl Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionWell maintained
Year of last modernization2016
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Terrasse
Mein zu Hause! 2 Zimmer Gartenwohnung in Trauml ...
in 5020 Salzburg
Purchase price 399.000 €
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.