in 5201 Seekirchen am Wallersee

ERSTBEZUG! Moderne Wohnträume - Exklusive Neubauimmobilie / Kraiham - Seekirchen ...

PropNo.2024-01855 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyHouse
Kind of propertyTerraced house Postcode5201
CitySeekirchen am Wallersee CountryAustria
Living area93 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of balconies1
Number of terraces1 Balcony/Patio areas26 sqm
Garden area135 sqm Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
FurnishedKitchen FloorTiles, Parquet
CombustionAir/water heat pump Heating typeUnderfloor heating
KitchenOpen kitchen BathroomWindow, Shower and bathtub
BasementYes Usage of gardenYes
PropNo.2024-01855
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Kind of propertyTerraced house
Postcode5201
CitySeekirchen am Wallersee
CountryAustria
Living area93 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas26 sqm
Garden area135 sqm
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
FurnishedKitchen
FloorTiles, Parquet
CombustionAir/water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
KitchenOpen kitchen
BathroomWindow, Shower and bathtub
BasementYes
Usage of gardenYes
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Logo Gerl Property description Erstbezug! Moderne Wohnträume - Exklusive Neubauimmobilie / Kraiham - Seekirchen a. W.

NEUBAU/ERSTBEZUG! Gegenständliches 4 Zimmer Eckreihenhaus befindet sich in sonniger Lage in Kraiham, zwischen Obertrumer See und Wallersee.
Viel Platz auf drei Etagen: voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, großer Wohn-Kochbereich mit Ausgang auf die überdachte teils Terrasse und den sonnigen Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und doppeltem Waschtisch, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick ins Grüne.
Ebenso zugehörig zum Mietshaus ist ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz.








Fakten:
- Lage: 5201 Seekirchen/Kraiham
- Wohnfläche gesamt: ca. 93,35 m²
- Gartenfläche: ca. 135,00 m²
- Kellerfläche: ca. 48,22 m²
- Zimmer: 4
- Top ausgestattete Küche mit Markengeräten samt Weinkühler
- Wohnbereich mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse mit umliegendem Garten
- Edles, großes Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Toilette separat
- 1 Abstellraum/Speisekammer
- Beheizung mittels Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Boden: Parkett, Fliesen
- Verfügbar: ab sofort
Logo Gerl Logo Gerl Location Über Seekirchen am Wallsersee:
Seekirchen ist eine Stadt mit 11.233 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023, Statistik Austria) im Flachgau im Bundesland Salzburg in Österreich. Sie liegt direkt am Wallersee, gegenüber von Neumarkt a. W.. Seekirchen ist schon seit über 1300 Jahren urkundlich belegt, hat aber erst in jüngerer Zeit das Stadtrecht verliehen bekommen.
Aus archäologischen Be-/Funden geht hervor, dass das heutige Seekirchen seit der Jungsteinzeit, seit ca. 5.000 Jahren besiedelt und somit der am längsten durchgehend besiedelte Ort Österreichs ist.

Über Kraiham:
Kraiham ist eine Ortschaft der Stadt Seekirchen.
Der Ort liegt wie die Ortschaften Mödlham und Schmieding zur Gänze westlich der Mattseer Landesstraße und grenzt im Norden an die Nachbargemeinde Obertrum am See.

Die ländliche Umgebung von Kraiham mit grünen Wiesen bietet Ruhe und Naturverbundenheit. Die Nähe zu Seekirchen ermöglicht eine gute Infrastruktur und dennoch ein ruhiges, entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels.
Logo Gerl Miscellaneous Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.

Allgemeine Bestimmungen:
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.

Nebenkosten:
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Logo Gerl Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2024
ConditionFirst occupancy
Further options Your contact person Contact inquiry

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