in 5071 Gois

Sonniger Ruhepol: 2 Zimmer Gartenwohnung abseits des Trubels - Gois

ImmoNr.	3210/1028	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Gartenwohnung	PLZ	5071
Ort	Gois	Land	Österreich
Wohnfläche	54 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Gartenfläche	31 m²	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Küche	Boden	Marmor, Parkett
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug	Nettomiete (exkl. USt.)	880,52 €
Betriebskosten	123,30 €	Gesamtbelastung	1.184 €
Heizkosten	63 €	Kaution	3.552 €
Summe USt.	117,18 €

ImmoNr.	3210/1028
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Gartenwohnung
PLZ	5071
Ort	Gois
Land	Österreich
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Gartenfläche	31 m²
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Küche
Boden	Marmor, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Nettomiete (exkl. USt.)	880,52 €
Betriebskosten	123,30 €
Gesamtbelastung	1.184 €
Heizkosten	63 €
Kaution	3.552 €
Summe USt.	117,18 €

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Sonniger Ruhepol: 2 Zimmer Gartenwohnung abseits des Trubels - Gois

Gegenständliche neuwertige 2 Zimmer Gartenwohnung liegt in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage in einem kleinen Wohnhaus in Gois. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer nähe. Im Garten und auf der Terrasse kann man die optimale Südausrichtung und die Sonne genießen.

Fakten:
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- ca. 14,5 m² Terrasse
- ca. 30,95 m² Garten
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette extra
- raumhohe Panoramaverglasung
- Einbauküche
- geölte Eichenparkettböden in den Wohnbereichen
- edler Marmorboden aus dem Oman, im Bad- und WC Bereich
- Beschattung mittels elektrischen Raffstores
- Fußbodenheizung
- Lift
- Kellerabteil
- 1x PKW Freistellplatz und 1x PKW-Tiefgaragenabstellplatz Logo Gerl

Lage Gois ist eine Ortschaft und die südlichste der vier Katastralgemeinden von Wals-Siezenheim im westlichen Flachgau von Salzburg.

Gois grenzt innerhalb der Gemeinde an die Katastralgemeinde Wals I und außerhalb an die Gemeinden Großgmain, Grödig (Glanegg) und Salzburg (Leopoldskroner-Moos).

Das Erscheinungsbild der Ortschaft ist von der auf einem kleinen Hügel befindlichen Kirche mit dem typischen spitzen Turm geprägt, der Filialkirche zum heiligen Jakobus dem Älteren. Gois ist von einer weiten, ebenen und sehr fruchtbaren Kulturlandschaft umgeben, die von den Goiser Bauern auch durch feldmäßigen Gemüseanbau bestellt wird.

Infrastruktur:
Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Erholungszentren, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Salzburger Stadtzentrum befinden sich teils nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.

Allgemeine Bestimmungen:

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.

Nebenkosten: Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Energieausweis

Baujahr	2014
Zustand	Neuwertig

Sophie Thalhammer

+43-662-904271

onoffice@mail.gerl-immobilien.com

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren