Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großräumige Wohnung mit Balkonen nahe Drachenwand - St. Lorenz / Mondsee
Gegenständliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Einfamilienhauses. Über den geräumigen Vorraum sind Badezimmer, separate Toilette, 3 Schlafzimmer, große Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, Speisekammer und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss getrennt begehbar.
Fakten:
- Wohnfläche: ca. 124,85 m²
- Balkonfläche: ca. 5 m²
- Terrassenfläche: ca. 10 m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf Terrasse
- Einbauküche mit Sitzecke und Ausgang auf Balkon
- Speisekammer / Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 1 Toilette separat
- Boden: Laminat, Fliesen und Vinyl
- Befeuerung: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung und Fußbodenheizung
- 2 Freistellplätze
- Dachboden mit Stauraum (ca. 6 m2)
- Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden
Lage St. Lorenz ist eine Gemeinde am Mondsee in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit über 2.600 Einwohnern (Stand 01.01.2024).
Die Tourismusgemeinde St. Lorenz liegt am Fuße der Drachenwand mit dem beliebten Klettersteig, einer der wohl beeindruckendsten Bergen des Mondseelandes. Die Gemeinde ist ein Paradies für Golfer: gleich 2 Plätze befinden sich in der idyllischen Landschaft zwischen Mondsee, Drachensee und Drachenwand. Das sehr weitläufige Gebiet der Gemeinde ist vor allem auch bei Radsportlern sehr beliebt und für Familienausflüge geradezu ideal. Natürlich erwähnenswert Besonders sehenswert ist die Kirche in St. Lorenz. Die ständig steigende Zahl der Wohnbevölkerung beweist die Attraktivität und Beliebtheit der Gemeinde.
Mondsee selbst ist eine malerische Region, die vor allem für den gleichnamigen See bekannt ist, der von Bergen und grünen Hügeln umgeben ist. Der Mondsee ist einer der wärmsten Seen im Salzkammergut und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die Schönheit der Natur und die verschiedenen Freizeitaktivitäten genießen möchten.
Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zur Miete angeboten.
Nebenkosten:
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 200,00 zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomieten
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
