Immobilienverkauf mit Ihrem Spezialisten aus Salzburg

Verkaufen Sie Immobilien in Salzburg Stadt und Land mit der Expertise eines Maklers im Rücken. Durch unsere Services im Bereich Immobilienverkauf müssen Sie als Eigentümer selbst kaum aktiv werden. Sie teilen uns Ihre Pläne mit und treffen die finale Entscheidung für einen Käufer. Alles Weitere fällt in unseren Zuständigkeitsbereich.

Chancen und Risiken eines Verkaufs in Eigenregie

Natürlich sorgen die Standortvorteile in Salzburg dafür, dass die Nachfrage nach Immobilien groß ist. Daher könnten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Liegenschaft auch in Eigenregie inserieren. Allerdings sind Sie dabei auf sich allein gestellt, müssen selbst einen Wert festlegen und sich auf Ihr Bauchgefühl verlassen. Es besteht das Risiko, Geld zu verlieren oder den Kaufpreis zu hoch anzusetzen, sodass die Interessenten ausbleiben.

Außerdem müssen Sie viel Zeit einplanen, um die Dokumente zu beschaffen, ein Exposé anzufertigen und sich um das Management der Anfragen zu kümmern - ganz zu schweigen von den zeitaufwändigen Besichtigungsterminen, die anstehen.

Weniger Stress mit dem maklergestützten Verkauf

Vertragsunterzeichnung mit Makler

Mit der Gerl Immobilien GmbH haben Sie hingegen einen Profi an Ihrer Seite, der dem Immobilienverkauf den Druck und die Anspannung nimmt. Sie können gelassen sein, wenn Ihre Immobilie auf den Markt kommt; denn Sie wissen, dass der Preis stimmt. Wir ermitteln den Wert mit unseren erfahrenen Partnern. Ihnen entgeht kein Geld und der Verkaufsprozess wird aufgrund des fairen Preises beschleunigt.

Zudem übernehmen wir die Erstellung eines Exposés mit Fotos, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung aus verschiedenen Perspektiven präsentieren. Könnten Sie selbst auch für hochwertige Luftaufnahmen sorgen oder den richtigen Spagat zwischen Natürlichkeit und professioneller Fotobearbeitung erzielen?

Kompetenz und Expertise statt Unsicherheiten

Die Erfahrung von der Gerl Immobilien GmbH hilft Ihnen bei der Auswahl geeigneter Kaufinteressenten. Wir wissen, welche Aspekte überprüft werden müssen, und wählen lediglich solvente Kandidaten.

Auch die Zeitersparnis ist natürlich zu nennen, wenn Sie mit einem Makler verkaufen. Denn Sie müssen sich keine Zeitfenster für die Beantwortung von Nachrichten und die Planung von Besichtigungen freihalten. Sie könnten sogar dezentral verkaufen, wenn Ihr Lebensmittelpunkt außerhalb von Salzburg liegt. Denn Sie müssen selbst nicht vor Ort sein, um einen Käufer mit uns zu finden.

Maklercourtage sinnvoll investieren

Zögern Sie mit der Beauftragung wegen der Maklercourtage, können wir die Bedenken natürlich verstehen. Sie müssen schließlich noch einmal investieren, bevor Sie profitieren. Allerdings schonen Sie durch einen Makler an Ihrer Seite Ihre Zeitfenster und müssen nicht den üblichen Stress beim Verkaufsvorhaben befürchten.

Außerdem erzielen Sie letztlich mitunter einen höheren Preis, wenn die nötige Professionalität in Ihrem Angebot erkennbar ist und die Kosten neutral ermittelt wurden. Starten Sie jetzt den Verkauf mit der Gerl Immobilien GmbH und kontaktieren Sie uns!

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf meiner Immobilie beauftragen?

Ein Immobilienmakler verfügt über die fachlichen und zeitlichen Ressourcen, um einen Immobilienverkauf optimal begleiten zu können und sorgt damit für einen sicheren und geordneten Ablauf. Durch das hohe finanzielle und emotionale Involvement sollte man nicht auf diese Sicherheit verzichten.

Mit welchen Leistungen unterstützt mich ein Makler beim Verkauf meiner Immobilie?

Wir nehmen eine professionelle Wertermittlung vor, beschaffen alle notwendigen Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé passend zur Vermarktungsstrategie. Im Anschluss sind wir bei Besichtigungen dabei und begleiten den gesamten Prozess bis zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe.

Warum benötigt man ein Exposé beim Immobilienverkauf?

Das Exposé dient potenziellen Käufern dazu, sich vor einer Besichtigung möglichst ausführlich zu informieren und einen ersten Eindruck von der Immobilie zu erhalten. Von Interessenten wird es beim Kauf vorausgesetzt und Verkäufer profitieren von ausschließlich ernsthaften Interessenten bei Besichtigungen.

Erzielt ein Makler einen besseren Verkaufspreis?

Durch eine auf die Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie, das fachliche Wissen zur Preisfestsetzung und durch Erfahrung in der Preisverhandlung mit Interessenten bringen wir die besten Voraussetzungen für einen optimalen Verkaufspreis mit. Diese Aspekte wirken sich oftmals positiv auf den Preis aus.

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?

Der beste Zeitpunkt für einen Verkauf lässt sich nicht pauschal bestimmen, da er von der Immobilie selbst und der aktuellen Marktsituation abhängt. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung beraten wir Sie gerne und ermitteln den geeigneten Verkaufszeitpunkt.

Prüft der Makler potenzielle Käufer?

Wir wissen genau, welche Aspekte auf eine ernsthafte Kaufabsicht hinweisen. Daher stellen wir Ihnen nur wirklich interessierte Kandidaten vor. Auch prüfen wir vorher, ob eine ausreichende Bonität vorliegt und vermeiden damit, dass der Verkauf kurz vor Vertragsschluss platzt.




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